恒成首笔住房贷款利率降至最低回归基准利率

作者:浙江理财规划师报 文章来源:未知2020-05-18 17:28

  浙江在线4月26日讯(浙江在线记者 梅丹),有三种黄金和四种白银。每年的三月和四月是招聘人才的高峰期。随着人才的流动,杭州房地产的成交量也呈现出明显的上升趋势。随着房地产成交量的增加,恒成的抵押贷款利率呈现下调的良好趋势。记者走访中介机构和银行后了解到,目前,恒盛很多银行已经实施了首套房基准利率上调5%,二套房基准利率上调10%的政策。与此同时,中介还透露,杭州现有的银行已经能够按照基准利率为高质量的客户解决第一套公寓的按揭问题。

 房贷利率又下调

  首套房贷遍及较基准上浮5%

今年2月,恒成的抵押贷款利率出现了松动的迹象。直到那时,第一套房的8%的涨幅才依然占据上风,只有个别银行暗示,它们可以为优质客户提供高于基准利率5%的优惠价格。在过去的两个月里,越来越多的银行在第一套房中实施了5%的涨幅。

"今年以来,我一直在看房子。"去年底,在城西工作的任世昌被总部从家乡调到杭州总部。“我觉得抵押贷款利率自今年以来一直在下降。年初,当我看房子的时候,我的第一套公寓超过了10%,然后上升到了8%,现在不久就达到了5%。我觉得我可以看到降低基准的曙光,所以我仍想等待。”任先生乐观地示意。

在工行、中行、建行、民生银行、江苏银行、北京银行等银行的附言中,员工们都表示,对于高质量的客户,在首套基准利率的基础上,银行确实可以实现5%的按揭政策。

 有外资银行已降到基准利率

  但对客户天资要求较高

“我的印象是,在抵押贷款业务方面,外资银行的利率将低于中资银行,所以我去了汇丰,并受到了我的真正邀请。”杭州的潜在买家张密斯兴奋地告诉记者,“汇丰银行的一名员工表示,他们的银行可能会为优质客户提供最低的基准利率。”

后记作者咨询了汇丰银行,得到了明确的答复。“对于第一批首批贷款,优质客户可能会达到基准利率。”汇丰银行的陈告诉记者。什么是好顾客?李透露,有必要核对一下客户的账单和工资收入。“例如,如果你想每个月偿还2万元的抵押贷款,那么你至少需要4万元的收入、纳税证明以及提取流水清单的能力。”陈对的方案说,“如果客户是一家500强企业,或者是一家竞争激烈的大型央企、国有企业的员工,那么就可以算是优质客户。如果没有,那就要看净收入了,净收入是抵押贷款总额的几倍。总之,这取决于人才的组合。没有统一的标准。”