房企花钱招摇号登记 10天赚2000元,做房托胜过买

作者:浙江理财规划师考 文章来源:未知2020-06-20 10:48

搜狗网杭州房地产市场将于2018年结束,促销大战将会加剧。在荣信发放了大量购房凭证后,其他房企也充分利用了自己的知识。

记者了解到,除了降低车位价格、返还购房者中介佣金等常规措施外,一些房地产项目甚至在“注册并冻结验资,一天奖励200元”的慷慨前提下,打电话给“住房信托”,以增加申请人数,避免出现“浮动”现象。

与此同时,越来越多的房企开始关注房源差价问题,将楼层较差的房源价格设定在一个非常低的水平,从而实现了快速交货的目的,甚至出现了楼上楼下总价相差100万元的奇怪现象。

  浙江在线12月13日讯(浙江在线记者 楼肖桑 孙晨)

  130万冻结10天能拿2000元

近年来,城东新城的一处房产发布了一条奇怪的消息:亲爱的客户,XXX网上注册已经开始了!上传信息并核对后,从今天起至14号彩票结束,每天将有200元的奖励。高达2000元!现金分配!

钱宝记者询问了该大厦彩票的公告计划:注册时间从12月3日开始,从12月10日起,截止到12月14日,彩票门槛需要冻结130万元。换句话说,如果130万元被冻结10天,购房者将获得2000元现金。如果按此折算,年利率将高达5.6%,远高于目前的短期银行理财产品。

该房产位于东部新城,平均价格为45800元/平方米,价格不低。但在城东新城已经有4个房地产项目进入市场之前,其中3个不需要抽签,这说明市场热度不高。这样做,房地产项目的目的是寻找“住房支持”的变相和增加注册申请的数量。

钱宝的记者也与该公司的相关负责人有联系。他的意思是,他们真的希望增加注册数量,以使最终注册更令人满意。" 10天冻结完成后,我们会把钱放进你的卡里."

  做“房托”胜过买理财

  大幅做低顶楼、底楼价钱

寻求支持以提高受欢迎程度,结果只是“治标不治本”。这仍然是最容易影响买家神经的价格。

然而,赤裸裸的降价会刺激市场,刺激价格战,冒犯那些更容易买房的顾客,甚至在严重的情况下会导致“房子暴动”。因此,开发商表面上不敢降价,而是通过拉大不同楼层之间的差价,从而达到降价的目的。

在10月份的一栋大楼开业典礼上,记者发现,与开发商发布的一房一价清单上的较好楼层相比,顶层和底层之间的差价非常大。这批房屋的预售许可证平均价格约为40000元/平方米,但最高单价比最低单价高出近10000元/平方米。

同样,顶层和底层的价格相对较低是正常的,但如此大的差异是罕见的。

一家房地产公司的营销总监直言不讳地说,这是为了卖出尽可能多的房子。“顶层和底层的价格已经够低了。即使楼层位置不好,还是会有人看到如此高的性价比而选择。如果市场不好,先卖便宜的房子。尽管其他房价已经上涨,暂时不能出售,但即使市场转暖,它们也能被消化。如果市场总是不够好,这些高价房将被扣除。”

一家房地产公司在最近的促销活动中也使用了沟通策略。购房者发现,与上次开盘的另一栋楼相比,虽然整体均价没有变化,但高楼层的单价必须超过5000元/平方米,而低楼层的单价却降低了7000多元/平方米。

据计算,个人住房比前期便宜了近100万元。这正是开发商变相降价的方式。